Об'єктом – аналогом об'єкта оцінки з метою оцінки визнається об'єкт, подібний до об'єкта оцінки за основними економічними, матеріальними, технічними та іншими характеристиками, що визначають його вартість.
Об'єктом – аналогом Об'єкта оцінки з метою оцінки визнається об'єкт, подібний Об'єкт оцінки за основними економічними, матеріальними, технічними та іншими характеристиками, що визначають його вартість (ФСО-1, п. 14).
Вартість об'єкта оцінки – це найімовірніша розрахункова величина, визначена на дату оцінки в відповідно з вибраним виглядом вартості згідно вимог Федерального стандарту оцінки "Мета оцінки та види вартості (ФСТ N 2)".
13. Порівняльний підхід рекомендується застосовувати, коли доступна достовірна та достатня для аналізу інформація про ціни та характеристики об'єктів-аналогів. При цьому можуть застосовуватися як ціни скоєних угод, і ціни пропозицій. 14.