Функціональна зона — це простір (територія) у певних межах, з однорідним функціональним призначенням та відповідними йому режимами використання. Під функціональним призначенням розуміється переважний вид діяльності, котрим призначено даний простір (територія).
1) зони ділового, громадського та комерційного призначення; 2) зони розміщення об'єктів соціального та комунально-побутового призначення; 3) зони обслуговування об'єктів, необхідних для здійснення виробничої та підприємницької діяльності; 4) суспільно-ділові зони інших видів.
Знаходження земель, земельної ділянки у межах функціональною зони не визначає їх правовий режим, тоді як у межах територіальних зон містобудівним регламентом визначається правовий режим земельних ділянок, так само як всього, що знаходиться над і під поверхнею земельних ділянок і використовується в …