3 ст. 217.1 НК РФ) говорить про те, що власник може продати свою квартиру без податку, якщо вона перебувала у його власності понад 3 (три) роки або більше 5 (п'яти) років.Jul 17, 2022
Тут діє дуже просте правило: необхідність сплачувати податок з продажу квартири залежить лише від терміну володіння квартирою. Якщо квартира знаходиться у власності більше 3-х років, то при продажі сплачувати податок не потрібно. Якщо квартира знаходиться у власності менше 3-х років, то під час продажу необхідно заплатити податок.
Термін володіння починається з дати повної оплати Отже, з 2020 року відраховувати термін володіння квартирою в новобудові можна від дати повної оплати. Такі поправки знадобилися, щоб підтримати ошуканих пайовиків, які уклали договори на квартири давно, а отримали житло лише зараз.
При продажу будь-який нерухомості (квартири, будинки, гаража або земельної ділянки) колишні власники зобов'язані заплатити податок з отриманого доходу (ПДФО), якщо вона знаходиться у них у власності менше мінімального строку володіння (3 або 5 років в залежності від ситуації).