Насамперед, для продажу кімнати вам знадобиться згода сусідів по комунальній квартирі. Спочатку ви повинні запропонувати їм викупити у вас кімнату за ціною, що не перевищує ту, за якою будете її продавати. Тільки отримавши дозвіл від сусідів, можна приступити до продажу своєї власності.
За загальним правилом для оформлення угоди потрібно зібрати такий пакет документів:
- документ із правом власності на кімнату ;
- нотаріально завірені відмови сусідів на купівлю кімнати ;
- технічна і кадастрова документація;
- довідка про відсутність боргів за комунальними платежами;
- довідка про всіх прописаних мешканців;
Власники інших приміщень даної квартири мають переважне право купівлі так званої відчужуваної кімнати. На практиці це означає, що перед тим, як продавати кімнату, необхідно отримати нотаріально завірену відмову всіх своїх сусідів від цієї покупки.