= У*Sк, де Sнорм – це той норматив площі земельної ділянки, який має бути виділено для конкретного будинку. Значення Y визначається за формулою розрахунку частки землі на 1 квадратний метр житла. Цей показник безпосередньо залежить від поверховості будинку, його площі та кількості квартир у ньому.
Конкретних норм, що регламентують точний розмір прибудинкової території, немає. У середньому для багатоквартирного будинку прирівнюється 3-6 метрів (може бути і більше).
До складу прибудинкової території входять такі елементи: ділянки землі під житловим будинком, вимощення, усі тротуари та проїзди, а також соціально важливі складові цієї території, до яких можна віднести озеленені території, автостоянки, майданчики господарського призначення, ігрові майданчики тощо.
Прибудинкова територія належить на праві спільної часткової власності власникам приміщень у багатоквартирному будинку.